Την αντίθεσή του στη νέα ρύθμιση της Κυβέρνησης που απειλεί να οδηγήσει σε μαζική απαξίωση της μικροϊδιοκτησίας σε αγροτικές και νησιωτικές περιοχές εκφράζει ο ευρωβουλευτής του ΠΑΣΟΚ Σάκης Αρναούτογλου, με ερώτηση που κατέθεσε στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή. Το Προεδρικό Διάταγμα 194/2025, που αυξάνει τα ελάχιστα όρια αρτιότητας για τα οικόπεδα σε μικρούς οικισμούς, περιορίζει σημαντικά τη δυνατότητα αξιοποίησης μικρών περιουσιών και ανοίγει τον δρόμο για συγκέντρωση της γης στα χέρια λίγων μεγάλων επενδυτών.
Ο Σάκης Αρναούτογλου ζητά από την Κομισιόν να εξετάσει αν αυτή η πρακτική συμβαδίζει με τις ευρωπαϊκές αρχές για την προστασία της ιδιοκτησίας και την ισόρροπη ανάπτυξη της υπαίθρου. Παράλληλα, καλεί την Κυβέρνηση να λογοδοτήσει, καθώς – όπως υποστηρίζει – η πολιτική της όχι μόνο πλήττει τους μικροϊδιοκτήτες, αλλά ενισχύει κρυφά όσους επιδιώκουν να εκμεταλλευτούν την αποδυνάμωση των τοπικών κοινωνιών για ίδιον όφελος.
Σε δήλωσή του ο ευρωβουλευτής του ΠΑΣΟΚ αναφέρει:
«Η Κυβέρνηση βάζει πλάτη για να περάσει η γη των μικρών στα χέρια λίγων. Δεν θα μείνουμε σιωπηλοί μπροστά σε μια πολιτική που ευνοεί την κερδοσκοπία και διαλύει το μέλλον της υπαίθρου. Η μικροϊδιοκτησία δεν είναι εμπόδιο, είναι η ψυχή των τοπικών κοινωνιών και η βάση για δίκαιη ανάπτυξη. Ζητώ από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να προστατεύσει όσους σήμερα κινδυνεύουν να χάσουν ό,τι με κόπο δημιούργησαν.»
Ο Σάκης Αρναούτογλου καλεί επίσης την ΕΕ να ενεργοποιήσει χρηματοδοτικά εργαλεία για να στηριχθούν οι μικροϊδιοκτήτες, προκειμένου να μπορέσουν να διατηρήσουν και να αξιοποιήσουν τις ιδιοκτησίες τους με δίκαιο και βιώσιμο τρόπο, χωρίς εκβιασμούς και εξαρτήσεις.
Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της ερώτησης:
Θέμα: Προστασία μικροϊδιοκτησίας και αποτροπή συγκέντρωσης γης σε λίγα χέρια – Επιπτώσεις του Π.Δ. 194/2025 στις αγροτικές και νησιωτικές περιοχές της Ελλάδας
Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα 194/2025, το οποίο τέθηκε σε ισχύ στις 15 Απριλίου 2025, θεσπίστηκαν νέοι κανόνες δόμησης για οικισμούς με πληθυσμό κάτω των 2.000 κατοίκων στην Ελλάδα. Συγκεκριμένα, το διάταγμα καθορίζει ελάχιστα όρια αρτιότητας για τα οικόπεδα, τα οποία κυμαίνονται από 300 έως 2.000 τετραγωνικά μέτρα, ανάλογα με τη ζώνη ανάπτυξης και τα χαρακτηριστικά του οικισμού .
Αυτή η ρύθμιση έχει προκαλέσει ανησυχία, καθώς ενδέχεται να οδηγήσει σε απαξίωση της μικρομεσαίας ιδιοκτησίας σε αγροτικές και νησιωτικές περιοχές, περιορίζοντας τη δυνατότητα δόμησης σε μικρότερα οικόπεδα που προηγουμένως θεωρούνταν άρτια και οικοδομήσιμα. Επιπλέον, υπάρχει ο φόβος ότι η νέα νομοθεσία μπορεί να ευνοήσει μεγάλους επενδυτές, οι οποίοι θα αποκτήσουν υποτιμημένα ακίνητα και, μέσω διαδικασιών τοπικής πολεοδόμησης, θα τα μετατρέψουν σε οικοδομήσιμα, οδηγώντας σε περαιτέρω συγκέντρωση της γης.
Λαμβάνοντας υπόψη την ευρωπαϊκή πολιτική για την προστασία της ιδιοκτησίας και την προώθηση της βιώσιμης ανάπτυξης στις αγροτικές περιοχές, ερωτάται η Επιτροπή:
Πώς αξιολογεί τη συμβατότητα του Προεδρικού Διατάγματος 194/2025 με τις αρχές της ΕΕ για την προστασία της ιδιοκτησίας και την ισόρροπη ανάπτυξη των αγροτικών περιοχών;
Προτίθεται να εξετάσει τις επιπτώσεις αυτής της ρύθμισης και να προτείνει μέτρα για την προστασία των μικροϊδιοκτητών και την αποτροπή της συγκέντρωσης της γης σε λίγα χέρια;
Υπάρχουν ευρωπαϊκά προγράμματα ή χρηματοδοτικά εργαλεία που μπορούν να υποστηρίξουν τους μικροϊδιοκτήτες στις αγροτικές περιοχές, ώστε να διατηρήσουν και να αξιοποιήσουν τις ιδιοκτησίες τους με βιώσιμο τρόπο;
